Alphaville Residencial 4, Santana de Parnaíba

O Alphaville Residencial 4 é um loteamento fechado de casas em Santana de Parnaíba, ao longo da Avenida Yojiro Takaoka. É administrado pela Sociedade Alphaville Residencial 4 (Sar4) e tem 859 lotes. Interessa a famílias que procuram casa em lote com lazer esportivo completo dentro do próprio residencial.

História e implantação

Alphaville começou em 21 de setembro de 1973, em Barueri, com o centro empresarial e os Residenciais 1 e 2. A expansão em direção a Santana de Parnaíba seguiu pela Avenida Alphaville, depois renomeada Avenida Yojiro Takaoka em homenagem a um dos fundadores do bairro, e por ela vieram os Residenciais 3, 4, 5, 6, 8 e os seguintes.

Segundo a própria sociedade de moradores, o Residencial 4 foi criado nos anos 1980. A Sar4 não informa no site a data exata de lançamento.

Clube, lazer e estrutura

A Sar4 lista uma estrutura de lazer voltada ao esporte e ao convívio: academia completa, espaço mulher, pista de cooper, quadras de tênis, quadras de areia, campo de futebol, quadra coberta, parquinhos infantis, quadra de bocha e espaço de snooker.

Com esse conjunto, o residencial atende desde quem procura atividade física diária até famílias com crianças pequenas. O acesso e as reservas seguem as regras internas da sociedade, disponíveis na área exclusiva para moradores do site.

Segurança e regras

A gestão é de uma sociedade de moradores, modelo comum aos residenciais do Alphaville original, em que as regras de uso do solo nasceram nos contratos de compra dos lotes. A Sar4 descreve o residencial como um ambiente seguro, com instalações para lazer e convívio social.

O site público da sociedade não detalha portarias, efetivo de segurança, regulamento ou valor da contribuição. Esses dados devem ser pedidos à administração antes de qualquer proposta.

Casas e terrenos

O residencial é formado por casas unifamiliares em lotes individuais, distribuídas pelos 859 lotes. Em novembro de 2026, a ficha de uma imobiliária consultada por nós reunia 12 casas à venda no Residencial 4, com preços de R$ 2,5 milhões a R$ 4,9 milhões e terrenos de cerca de 360 m² a 417 m² nos anúncios.

Esses números representam uma amostra, não o total do mercado. Recomendamos comparar anúncios recentes e confirmar a documentação do lote na prefeitura de Santana de Parnaíba.

Localização e acessos

O acesso é pela Avenida Yojiro Takaoka, que liga os residenciais de Santana de Parnaíba ao centro comercial de Alphaville, em Barueri. Pelo OpenStreetMap, em linha reta a partir do centro do residencial, o Residencial 5 fica a cerca de 0,9 km, os Centros de Apoio Alphaville 1 e 2, áreas de comércio e serviços, a cerca de 1,4 km, e a Escola Internacional de Alphaville a cerca de 2,2 km.

Para quem é

O Residencial 4 atende famílias que valorizam lazer esportivo dentro do residencial, como campo de futebol, quadras de tênis e de areia e academia. Também é uma opção para quem prefere Santana de Parnaíba e quer ter comércio de apoio a poucos minutos pela Avenida Yojiro Takaoka.

Informações verificadas em 02/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.