Residenciais Alphaville em Santana de Parnaíba

Quando Alphaville começou a crescer além do núcleo original de Barueri, a expansão seguiu para Santana de Parnaíba. É lá que está hoje a maior parte dos residenciais numerados do bairro, boa parte deles com sede ao longo da Avenida Yojiro Takaoka, que leva o nome de um dos fundadores. Cada residencial é um loteamento fechado com associação própria, portaria e áreas de lazer internas.

Da década de 1980 aos anos 1990

O Residencial 3 foi fundado em 2 de dezembro de 1982 e, segundo sua associação, foi um dos primeiros loteamentos fechados do país. Nos anos seguintes vieram outros: a Sociedade Alphaville Residencial 4 tem registro de 1983; a do Residencial 5, fundação em 28 de junho de 1984; e a do Residencial 6, fundação em 1986, segundo o cadastro do Ipea. Em 1988, a segunda fase do Residencial Zero, com 195 lotes, foi lançada no lado parnaibano.

O Residencial 10 foi criado em julho de 1990. A associação do Residencial 11 tem registro de 1991, e a do Residencial 12, de 1993. A numeração tem uma curiosidade: não existe Residencial 7, mas existe um Residencial Zero. Em entrevista à Forbes, Renato de Albuquerque contou que, no lançamento do Residencial 12, apenas 39 lotes foram vendidos de início, e depois 250 em 15 dias.

Residencial por residencial

As associações publicam informações diferentes sobre cada residencial. O que foi possível confirmar:

• Residencial 3: sede na Avenida Yojiro Takaoka. A associação define como princípios qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.
• Residencial 4: associação com endereço na Avenida Alphaville.
• Residencial 5: área recreativa com quadra poliesportiva, campo de futebol society, quadra de tênis, pista de skate, dois playgrounds, duas quadras de beach tennis, três churrasqueiras, pista de cooper, salão social e sala de fitness.
• Residencial 6: cerca de 700 residências. A associação lista dois campos de futebol society, cinco quadras de saibro, ginásio poliesportivo, quadras de areia, pista de skate e de bike park, brinquedoteca, bosques, academia, cachorródromo e redário.
• Residencial 10: cerca de 590 residências, com salão social, academia, praças, minimercado 24 horas, quadras de tênis, campo de futebol e áreas verdes em toda a extensão, incluindo a Mata Voturussu.
• Residenciais 11 e 12: associações com sede na Avenida Dr. Yojiro Takaoka.

Natureza e Mata Atlântica

Santana de Parnaíba tem 43% do território com cobertura vegetal e cinco unidades de conservação, segundo a Prefeitura de Santana de Parnaíba. Entre elas está a Reserva Biológica Tamboré, com 3,6 milhões de m² de Mata Atlântica, onde foram identificadas 193 espécies de plantas e cerca de 300 espécies de animais. Bosques, matas e trilhas fazem parte do dia a dia de vários residenciais desse lado de Alphaville.

Serviços e acessos

Os residenciais parnaibanos estão a poucos minutos do comércio e dos escritórios de Alphaville e do Tamboré. A região conta com cinemas nos shoppings Tamboré e Iguatemi Alphaville, além de escolas, hospitais e serviços que atendem moradores das duas cidades. O acesso principal à capital é a Rodovia Castello Branco, e o Rodoanel Mário Covas fica próximo.

A Avenida Yojiro Takaoka concentra as sedes e portarias de vários residenciais, como o 3, o 5, o 6, o 11 e o 12, e é a principal referência de endereço desse lado do bairro.

Morar e investir em Alphaville, Santana de Parnaíba

Os residenciais de Santana de Parnaíba reúnem casas em lotes amplos, muitos com vista para áreas verdes, e estruturas de lazer internas que dispensam deslocamentos para a prática de esportes. Como foram implantados em sequência, ao longo de pouco mais de uma década, há residenciais com perfis distintos de tamanho, topografia e equipamentos.

Esse lado de Alphaville combina com famílias com filhos, que aproveitam quadras, parques e bosques dentro do residencial, e com quem busca mais contato com a natureza sem se afastar dos serviços. Os residenciais têm regras próprias de obras, acesso e uso das áreas comuns, definidas pela associação; consultá-la é o primeiro passo antes de comprar ou construir.

Informações verificadas em 30/10/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.