O Alphaville Residencial 12 fica em Santana de Parnaíba e fecha a sequência dos residenciais numerados lançados pela Alphaville no século XX. Uma ficha de imobiliária o descreve como arborizado e próximo a uma reserva florestal. É administrado pela Associação Alphaville Residencial 12 e aparece nas buscas também como "Alphaville 12", "Residencial 12" e "Alphaville Residencial Doze".
História e implantação
O Residencial 12 pertence à série de residenciais numerados do Alphaville, projeto dos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato de Albuquerque, cujo primeiro residencial foi lançado em 1975, segundo a Wikipédia (a associação do Residencial 1 indica 1979). Segundo a Wikipédia, o Alphaville 12 foi o último residencial da série a ser lançado, ainda no século XX.
A Associação Alphaville Residencial 12 foi registrada em 1993, segundo o Mapa das Organizações da Sociedade Civil, do Ipea, com endereço na Avenida Yojiro Takaoka.
Clube, lazer e estrutura
A associação não publica a relação oficial de equipamentos em página acessível, e as fichas de imobiliárias consultadas trazem listas divergentes. Por isso, recomendamos confirmar o lazer em visita ao residencial.
Ruas e áreas verdes
Uma ficha de imobiliária descreve o residencial como arborizado e próximo a uma reserva florestal. Medido no mapa do OpenStreetMap, o contorno do residencial soma cerca de 36 hectares.
Segurança e regras
Segundo ficha de imobiliária, o residencial tem portaria 24 horas, cerca elétrica, controle eletrônico de acesso e vigilância interna. As regras de construção, reforma e acesso de prestadores são definidas pela associação e devem ser consultadas antes da compra.
Casas e terrenos
Em novembro de 2026, uma ficha de imobiliária local listava 16 casas à venda, com faixa declarada de R$ 2,4 milhões a R$ 5,7 milhões e áreas de 288 a 634 m². Um portal nacional mostrava 17 casas de condomínio à venda no mesmo mês. Também havia terrenos à venda e casas para locação. Os valores mudam com frequência e devem ser conferidos na data da consulta.
Localização e acessos
A associação está registrada na Avenida Yojiro Takaoka, principal eixo de acesso da região. Pelo OpenStreetMap, o Residencial 12 faz divisa com o Residencial Alphaville 6 e fica a cerca de 100 metros dos Residenciais Alphaville 9 e 11 e do Residencial Burle Marx.
Em linha reta, o Centro de Apoio Alphaville 2, com comércio e serviços, fica a cerca de 1 km. O Colégio Pentágono e o Pentágono Mall, na Avenida Pentágono, ficam a cerca de 1,5 km.
Para quem é
O Residencial 12 atende famílias que querem um residencial arborizado, com contato com a área verde, sem abrir mão de comércio e escolas a poucos minutos.
Veja também
Perguntas frequentes
O Alphaville 12 fica em Barueri ou em Santana de Parnaíba?
Em Santana de Parnaíba. A associação está registrada no município e o OpenStreetMap situa o residencial nele.
Quando o Alphaville 12 foi lançado?
Foi o último residencial numerado lançado, ainda no século XX. A associação foi registrada em 1993, segundo o Ipea.
Que lazer o residencial oferece?
A associação não publica a lista oficial em página acessível, e as fichas de imobiliárias trazem listas divergentes. Recomendamos confirmar os equipamentos em visita.
Como é a segurança?
Segundo ficha de imobiliária, há portaria 24 horas, com controle de acesso e vigilância interna. As regras são definidas pela Associação Alphaville Residencial 12.
Há casas para alugar no Residencial 12?
Sim. Em novembro de 2026 havia casas anunciadas para locação e terrenos à venda em portais imobiliários.
Fontes consultadas (6)
- Mapa das OSC (Ipea) — Associação Alphaville Residencial 12, fundada em 1993, Av. Yojiro Takaoka, Santana de Parnaíba (mapaosc.ipea.gov.br)
- Wikipédia — Alphaville 12 como último residencial lançado, ainda no século XX (pt.wikipedia.org)
- Ficha de imobiliária — residencial arborizado, próximo a reserva florestal, itens de segurança e lazer (finottiimoveis.com.br)
- OpenStreetMap — perímetro, coordenadas e vizinhança do Residencial Alphaville 12 (openstreetmap.org)
- Ficha de imobiliária — 16 casas à venda em novembro de 2026 (sanniniimoveis.com.br)
- Zap Imóveis — 17 casas de condomínio à venda em novembro de 2026 (zapimoveis.com.br)
Informações verificadas em 02/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.
