Gênesis 1

O Gênesis 1 é um residencial de Santana de Parnaíba, na região de Alphaville e Tamboré, que inverteu a lógica comum dos loteamentos: em vez de ocupar a maior parte do terreno com lotes, reservou a maior parte para a mata. Com o vizinho Gênesis 2, mantém uma reserva de Mata Atlântica reconhecida pelo Estado de São Paulo.

Um residencial desenhado em torno da mata

Segundo a Associação Gênesis I, a área destinada ao projeto é de 1,4 milhão de m², incluindo a área doada para preservação ambiental. Desse total, cerca de 600 mil m² foram reservados para preservação, e quase 70% da área foi destinada a áreas verdes. Os lotes ocupam aproximadamente 260 mil m², e lotes e sistema viário somados ficam em pouco mais de 30% do terreno.

O residencial tem 466 lotes residenciais e foi integrado a uma grande reserva de Mata Atlântica. A associação resume a proposta em quatro palavras: natureza, lazer, segurança e bem-estar.

A Reserva Vuturussu

A mata que envolve os residenciais Gênesis I e II foi reconhecida em janeiro de 2020 como Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), a centésima do Estado de São Paulo, segundo a Folha de Alphaville. A reserva tem cerca de 2,5 milhões de m² de Mata Atlântica, é voltada à educação ambiental e é mantida pelos dois residenciais.

A reportagem registra 53 espécies de fauna, 107 de flora, oito nascentes, 18 cursos d'água e cinco trilhas ecológicas na área. A Associação Vuturussu, responsável pelas atividades, foi criada em setembro de 2004 com o objetivo de preservar a área; o processo de reconhecimento como RPPN foi aberto em 2018.

Santana de Parnaíba e a Mata Atlântica

A RPPN Vuturussu é uma das cinco unidades de conservação de Santana de Parnaíba, município que tem 43% do território coberto por vegetação, segundo a Prefeitura de Santana de Parnaíba. Na mesma região fica a Reserva Biológica Tamboré, com 3,6 milhões de m², onde a prefeitura identificou 193 espécies de plantas e cerca de 300 espécies de animais.

Para quem mora no Gênesis 1, isso significa conviver com a mata no dia a dia, em um residencial cuja reserva é voltada à educação ambiental.

Vizinhança

O Gênesis 1 tem como vizinho imediato o Gênesis 2, com quem divide a reserva. Em poucos minutos se chega aos residenciais do Tamboré e de Alphaville, onde ficam shoppings, escolas, clubes, hospitais e o polo empresarial da região. O acesso à capital se faz pela Rodovia Castello Branco.

Morar e investir no Gênesis 1

O Gênesis 1 é um residencial horizontal de casas em lotes, com densidade baixa e grande proporção de área verde em relação à área construída. Como a maior parte do terreno é de preservação, a paisagem do residencial tende a se manter ao longo do tempo, o que é um atributo relevante para quem pensa em longo prazo.

O residencial combina com famílias que querem morar em casa, cercadas de mata, sem abrir mão da estrutura de Alphaville e Tamboré, e com quem valoriza sustentabilidade e vida ao ar livre. As regras de obras, acesso e uso das áreas comuns são definidas pela associação, que deve ser consultada antes de comprar ou construir.

Informações verificadas em 30/10/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.