Alphaville Residencial 2, Barueri

O Alphaville Residencial 2 é um dos residenciais pioneiros de Alphaville, em Barueri, vizinho do Residencial 1 e do Centro Comercial Alphaville. É administrado pela Associação Residencial Alphaville 2, com sede na Alameda Mamoré. Interessa a famílias que querem casa em lote amplo a poucos minutos de shoppings, escolas e serviços de saúde do bairro.

História e implantação

Alphaville começou em 21 de setembro de 1973, como centro empresarial para indústrias não poluentes, idealizado pelos engenheiros Renato de Albuquerque e Yojiro Takaoka. A pedido das primeiras empresas, o empreendedor criou áreas residenciais próximas: primeiro o Residencial 1 e, em seguida, o Residencial 2, ao lado do centro empresarial onde tudo começou.

A Associação Residencial Alphaville 2 tem registro de 1980 no Mapa das Organizações da Sociedade Civil, do Ipea. Uma ficha de mercado cita 1976 como ano de lançamento do residencial, dado que não encontramos confirmado em fonte oficial.

Clube, lazer e estrutura

Cada residencial do Alphaville original tem associação própria, com administração, segurança e manutenção das áreas comuns. No Residencial 2, a associação mantém estrutura interna de lazer e convivência para os moradores; o detalhamento atualizado deve ser consultado no site da associação ou na administração.

Uma característica urbanística o distingue dos residenciais mais novos: segundo o Diário de Alphaville, no Residencial 2 as calçadas foram mantidas, enquanto nos residenciais seguintes as ruas se estreitaram e as calçadas desapareceram. Isso facilita a vida de quem caminha pelas alamedas.

Segurança e regras

Como nos demais residenciais pioneiros, a gestão é feita por uma associação de moradores, e não por um condomínio do Código Civil. As regras de uso do solo vêm dos contratos de compra dos lotes, um modelo adotado pelo empreendedor desde 1973.

O valor da contribuição mensal, o regulamento interno e as regras de construção e reforma não foram encontrados em fonte pública e devem ser pedidos à associação antes de qualquer proposta.

Casas e terrenos

O residencial é formado por casas unifamiliares em lotes individuais. Uma ficha de mercado consultada em novembro de 2026 descreve lotes de 360 m² a 2.000 m² e casas de 350 m² a 1.600 m² de área construída. Os valores mudam com rapidez e devem ser conferidos em anúncios recentes.

Localização e acessos

O Residencial 2 fica junto ao Centro Comercial Alphaville, com a sede da associação na Alameda Mamoré. Pelo OpenStreetMap, em linha reta a partir do centro do residencial, o Hospital Israelita Albert Einstein fica a cerca de 0,7 km, o Shopping Flamingo a cerca de 0,8 km, o Alpha Shopping a cerca de 0,9 km, a Escola Internacional de Alphaville a cerca de 1,2 km e o Iguatemi Alphaville a cerca de 1,6 km.

Para quem é

O Residencial 2 atende famílias que querem morar perto do centro comercial e empresarial, com comércio, escolas e hospital a curta distância. As calçadas preservadas também agradam a quem gosta de caminhar pelo bairro.

Informações verificadas em 02/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.