Centro empresarial e trabalho

Alphaville nasceu como centro de trabalho antes de ser bairro residencial. Essa origem explica por que a região reúne sedes de empresas, escritórios, hotéis de negócios e serviços corporativos, e por que muitos moradores trabalham a poucos minutos de casa.

A origem empresarial

Segundo a pesquisa de Carolina Pescatori, da Universidade de Brasília, a construtora Albuquerque & Takaoka comprou parte da Fazenda Tamboré em 1973 com a ideia de criar um núcleo residencial. A prefeitura de Barueri, que queria deixar de ser cidade-dormitório, pediu empresas e escritórios, e o projeto passou a girar em torno de um centro industrial e empresarial. A revista Forbes registra que a primeira empresa interessada foi a Hewlett Packard.

O nome do empreendimento também acompanhou essa mudança: o antigo centro industrial passou a ser apresentado como centro industrial e empresarial, refletindo usos comerciais e de negócios.

Incentivos e crescimento

Estudo publicado em 2008 na revista TURyDES registra que, em 1973, a prefeitura de Barueri passou a conceder isenções de impostos a empresas e que a lei de zoneamento industrial criou polos em Alphaville, no Tamboré e em outras áreas do município. O mesmo estudo informava que o ISS em Barueri variava, à época, de 0,25% a 1%. Alíquotas atuais devem ser consultadas na Secretaria de Finanças de Barueri.

A força econômica aparece nos dados do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo: o PIB per capita de Barueri era de R$ 192.647,61 em 2019, e o de Santana de Parnaíba, de R$ 67.531,85 no mesmo ano.

Tamboré e os novos polos

O Centro Empresarial Tamboré foi inaugurado em 1981, segundo a pesquisa da UnB, e ampliou a oferta de áreas para empresas na região. Hoje, Alphaville e o Tamboré reúnem condomínios de escritórios e prédios corporativos. Um exemplo é o Castelo Branco Office Park, no Tamboré, onde funciona inclusive um centro médico do Hospital São Luiz.

Hotéis e turismo de negócios

O movimento empresarial atraiu hotéis. O estudo da TURyDES registrava, em 2008, a presença de várias redes hoteleiras em Alphaville e no Tamboré, com perfil de hóspedes quase exclusivamente de negócios e permanência média de dois a três dias. O mesmo estudo registrava que dois flats de Alphaville haviam deixado de funcionar como hotéis e passado a receber moradores com contratos mais longos.

Morar perto do trabalho

Para quem trabalha em Alphaville ou no Tamboré, morar na região pode reduzir muito o tempo de deslocamento. Alguns pontos ajudam na decisão:

• Compare o trajeto casa-trabalho no horário de pico, inclusive entre Alphaville e o Tamboré, que usam acessos diferentes da Castello Branco.
• Verifique se a empresa oferece estacionamento, fretado ou benefícios de mobilidade.
• Considere apartamentos perto do centro empresarial se a prioridade for caminhar até o trabalho ou ter serviços por perto.
• Para quem trabalha em casa parte da semana, avalie a estrutura do imóvel para home office e a qualidade da conexão de internet no residencial.

Escritórios e investimento

A presença de empresas sustenta a procura por salas comerciais, lajes corporativas e imóveis residenciais para locação a profissionais da região. Antes de investir, observe a vacância dos prédios, a localização em relação aos acessos da Castello Branco, as obras viárias recentes entre os km 22 e 27 e as regras de uso do solo de cada município. Imóveis comerciais em Barueri e em Santana de Parnaíba seguem legislações e tributos diferentes, o que deve entrar na conta.

Informações verificadas em 30/10/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.